众所周知，任何商业活动为了把握“客流”，肯定需要选好周边环境。麦田手绘为了广大有志于手绘鞋的朋友不进行盲目投资，使大家产生利益最大化，特提出几点手绘鞋实体店铺选址参考意见。

        大家首先应该明白的就是"客流"就是"钱流"原则。在人流熙攘的地段，手绘鞋店成功的机率往往比普通地段高出许多，因为川流不息的人潮就是"潜在客源"，况且我们销售的商品本身就能满足消费者猎奇或者个性化的需求，有了这点在商品同质化严重的今天，我们已经先走一步。在一些城市的道路岔口，房价真可谓是寸土寸金，但还是有很多人"趋之若骛"。因为大家都知道，好的口岸是成功的一半。比如火车站客运码头的餐馆，虽然卫生较差，价格昂贵却生意火爆是一个很好的例子。

        习惯认为，宽度为25米左右的一条街道是最容易形成商业口岸的地方。因为这个宽度的街道只有车行道和人行道之分，行人在其间行走，会感觉比较舒服，有亲和力；车辆穿梭其中，两边的铺面情况在同样他们视野之内。那么具体哪些口岸才是好的地段呢？从周边环境来说，下面这些都是开手绘鞋店的最佳选择。

        1、中、小学校，大学周边：当今学生的消费能力不允小觑，学生年龄阶段的人比较容易接受新鲜事物，对独具个性的手绘鞋更有所钟爱。况且学生组织活动较为频繁，朋友生日、恋人送手绘鞋无疑是对他们最具有诱惑力的选择，选择学校周边的理由相信不用多说。

        2、商业活动频率高的地区：比如闹市区，商业活动极为频繁，设在这类地区的商店营业额必然很高。这样的店址就是所谓"寸金之地"。但是一定要考虑到利润值和你本身对商店的定位。

        3、人口密度高的地区：人口集中、居民聚居的地方是适宜设置手绘鞋店的地方。人口集中的地方，消费需求旺盛。只要能满足顾客的需要，做好相应的服务，肯定会有做不完的生意。而且，这些地段的顾客需求和人流量都比较稳定，可以保证收入的稳定性。

        4、客流量最多的街道：商店处在客流量最多的街道上，受客流量和通行速度影响最大，可使多数人看到你的商品。更有利的就是能替你传播口碑，利用人传人的效应经常会有慕名前来的拜访者，而这其中又会具有一个相当高的购买概率。

        5、交通便利的地区：旅客上车下车最多的是车站，可设在几个主要车站的附近。可以在顾客步行不超过20分钟的路程内的街道设店。给孩子或者朋友捎带礼物经常可以解决他们的临时应急，而购买手绘鞋肯定是他们的最佳选择。

        6、接近人们聚集的场所：如果没有机会选择闹市区，那可以选择区域性的人口聚集地。如电影院、公园、广场、超市等场所附近，或者工厂机关附近，一般人烟稠密的地方是商店街。通常也会带来意想不到的收益。

        7、同类商店聚集的街区：大量事实证明，对于那些经某一商品的商户来说，若能选择在同类商品集中地段或者街区则更能招揽顾客。因为经营的种类繁多，顾客在这里可以有更多的机会进行比较和选择。比方开手绘鞋店，可以选择鞋店较多的地区，独此一家的经营特色定能吸引顾客眼球。

        8、灵活经营，多点出击：如果您这些条件都不具备，但是只要有一家小小的饰品店，您甚至都可以考虑腾出一个角落用来进行手绘鞋试验。优势在于投入不大，并且可以吸引已有的女性客资，让仅有的空间产生更大的收益。如果情况非常不错，那就可以考虑出手组建手绘鞋专卖店了。

        以上几点是麦田手绘通过对自己加盟店铺的统计分析所得出的第一手宝贵经验，可以作为您开设手绘鞋实体店铺的参考意见。麦田手绘一直以来是脚踏实地，不会空喊口号，比方起一个大的标题：比如“中国**鞋行业分析报告”却没有任何实质性内容。真诚、友善、合作是我们一贯的宗旨，如果您认可我们的企业文化，认可我们的产品，那才是真正合作的前提。麦田手绘作为国内手绘鞋品牌文化的倡导者，我们更专注的只是做好我们的产品，多一些行动，少一些嘘头，为此，我们一直在努力！

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